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天津市住房委員會關(guān)于印發(fā)2002年公有住房出售政策的通知

津房委[2002]2號

頒布時間：2002-04-17 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市住房委員會

為推動公有住房出售，加快城鎮(zhèn)住房商品化進程，現(xiàn)就2002年公有住房出售政策通知如下：

　　一、2002年度公房出售價格

　　1、2002年度，市內(nèi)六區(qū)和東麗、北辰區(qū)范圍內(nèi)的磚混二等和鋼混二等單元式多層樓房，30年（含30年）房齡以下的住房成本價每建筑平方米1150元（一級地段）。其他結(jié)構(gòu)等級住房仍按2001年出售價格執(zhí)行。

　　房齡超過30年的公有住房，出售成本價按每建筑平方米1100元執(zhí)行。其他結(jié)構(gòu)等級住房仍按2000年出售價格執(zhí)行。

　　2、出售公有住房最低限價。最低限價每建筑平方米不得低于210元（一級地段），每降一級地段，每建筑平方米減10元。

　　3、塘沽、漢沽、大港、津南、西青、武清、寶坻區(qū)和各縣的出售公有住房價格，由區(qū)、縣住房委員會提出意見，報市住房委員會批準后執(zhí)行。

　　經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)和新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)出售公有住房價格，按住房坐落地區(qū)的售房價格執(zhí)行。

　　二、擴大公房出售范圍

　　從今年6月1日起，凡列入市建委當年危陋房屋改造計劃的可售公有住房，承租人可以申請購買，出售價格按屆時市出售公有住房的最低限價執(zhí)行。

　　三、折扣政策

　　1、成新折扣。年折舊率2％，折舊年限最長不超過30年。居民購房，房齡計算到5月31日。

　　2、工齡折扣。年工齡折扣額為每建筑平方米4元。折扣工齡按雙職工1992年1月1日之前合計工齡計算。工齡折扣年限計算辦法，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　　3、一次付清房款折扣。折扣率10％。

　　四、調(diào)劑系數(shù)和計價公式

　　2002年出售公有住房面積的計算方法、住房調(diào)劑系數(shù)、計價公式，按市房改領(lǐng)導小組《關(guān)于2000年公有住房出售政策的通知》（津房改〔2000〕4號）執(zhí)行。

　　五、本《通知》由市住房委員會辦公室負責解釋。

　　六、本《通知》自2002年6月1日起施行。

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