隨著山南新區(qū)開發(fā)建設(shè)力度的加大，一些單位和個(gè)人受利益驅(qū)動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)。有的在原住房上加層擴(kuò)大建筑面積，有的推倒舊房翻蓋，有的甚至砍伐樹木占用耕地建房，嚴(yán)重影響了總體規(guī)劃，破壞了建設(shè)環(huán)境和秩序。為加強(qiáng)管理，保護(hù)山南新區(qū)開發(fā)建設(shè)和投資環(huán)境，促進(jìn)山南新區(qū)建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，現(xiàn)就制止和拆除違法建設(shè)通告如下：

　　一、山南新區(qū)范圍內(nèi)下列建設(shè)為違法建設(shè)：

　?。ㄒ唬┰诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)未取得城市規(guī)劃行政主管部門簽發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的工程位置、范圍、性質(zhì)、層數(shù)、標(biāo)高、建設(shè)面積和建筑造型建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；

　　（二）在城市規(guī)劃區(qū)外未經(jīng)區(qū)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，或者違反批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；

　?。ㄈ┏^批準(zhǔn)期限，應(yīng)當(dāng)拆除的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

　　二、自本通告公布之日起1個(gè)月內(nèi)，自行拆除違法建設(shè)的，免予行政處罰；不自行拆除的，由區(qū)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法組織拆除。

　　三、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要加大工作力度，對(duì)制止、拆除違法建設(shè)工作實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制。城市管理行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)要加大巡查工作力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違法建設(shè)。國土資源管理部門負(fù)責(zé)非法用地的查處工作。

　　四、任何單位和個(gè)人均有權(quán)舉報(bào)違法建設(shè)，有關(guān)單位要及時(shí)受理、認(rèn)真查處，并將查處情況反饋給舉報(bào)人，并視情給予舉報(bào)人一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

　　五、在村莊、集鎮(zhèn)范圍內(nèi)未依法制定村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃的，暫停辦理各類建設(shè)的審批手續(xù)。

　　在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由鄉(xiāng)級(jí)以上人民政府責(zé)令退回。

　　六、妨礙行政執(zhí)法人員依法履行職務(wù)或者毆打、辱罵行政執(zhí)法人員，觸犯《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機(jī)關(guān)依法給予治安處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　七、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和有關(guān)部門制止、拆除違法建設(shè)工作不力，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法追究其主要負(fù)責(zé)人、直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員的責(zé)任。

　　八、本通告自公布之日起施行。

　　二○○六年三月二十五日