第一條 為加強(qiáng)對(duì)城市房屋白蟻預(yù)防和滅治工作的管理，確保房屋使用安全，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設(shè)部令第72號(hào)），結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市各類房屋及其附屬物、構(gòu)筑物的白蟻防治管理。

　　本辦法所稱的白蟻防治，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝飾、裝修房屋的白蟻預(yù)防，以及對(duì)在用房屋進(jìn)行白蟻檢查與滅治工作。

　　第三條 市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)白蟻防治工作的監(jiān)督和管理。

　　建設(shè)、物價(jià)等部門應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助做好管理工作。

　　第四條 白蟻防治管理應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理的原則，鼓勵(lì)推廣、使用新藥物、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備。

　　第五條 新建、改建、擴(kuò)建房屋的，建設(shè)單位應(yīng)將白蟻預(yù)防費(fèi)用列入工程概預(yù)算，并在申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的同時(shí)，與白蟻防治單位簽定白蟻預(yù)防合同。

　　裝飾、裝修房屋的，按照前款規(guī)定辦理相應(yīng)預(yù)防手續(xù)。

　　第六條 白蟻防治單位應(yīng)建立健全白蟻防治質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、操作程序以及與業(yè)主簽定的防治合同進(jìn)行防治。

　　白蟻的預(yù)防包治期限不少于15年，包治期限自工程交付使用之日起計(jì)算。包治期限內(nèi)防治單位應(yīng)定期回訪或復(fù)查，發(fā)生蟻害的，防治單位應(yīng)免費(fèi)予以滅治。

　　第七條 白蟻預(yù)防工程竣工后，白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位或業(yè)主出具經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門認(rèn)定的《白蟻預(yù)防工程竣工報(bào)告》。

　　第八條 房屋業(yè)主或使用人發(fā)現(xiàn)白蟻蟻情應(yīng)及時(shí)向白蟻防治管理機(jī)構(gòu)報(bào)告，并及時(shí)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。

　　第九條 白蟻防治單位在接到要求滅治蟻害的委托后，應(yīng)及時(shí)派出技術(shù)人員進(jìn)行蟻害情況查勘，并制定施工方案，及時(shí)滅治白蟻。

　　第十條 房地產(chǎn)行政主管部門要有計(jì)劃地組織白蟻防治單位對(duì)各類房屋的蟻情進(jìn)行定期檢查，業(yè)主和使用人應(yīng)予以配合。檢查中發(fā)現(xiàn)屬于蟻害導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)的，產(chǎn)權(quán)人或使用人應(yīng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)安全鑒定。排除危險(xiǎn)后，方可繼續(xù)使用。

　　第十一條 白蟻防治單位要加強(qiáng)對(duì)滅蟻藥劑的管理，建立藥劑存儲(chǔ)、管理和進(jìn)出庫登記制度，保管人員要嚴(yán)格執(zhí)行管理規(guī)定，防止藥物中毒事故的發(fā)生。

　　白蟻防治應(yīng)使用經(jīng)國家有關(guān)部門批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。

　　第十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷（預(yù)）售許可證》和進(jìn)行商品房的銷（預(yù)）售時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門和購房人出具該項(xiàng)目的《白蟻預(yù)防合同》。

　　非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)，必須向房地產(chǎn)行政主管部門出具房屋白蟻預(yù)防驗(yàn)收合格證明。

　　第十三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反本辦法第十二條第一款規(guī)定，未進(jìn)行白蟻預(yù)防，不能出具《白蟻預(yù)防合同》或者出具虛假合同的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理《商品房銷（預(yù)）售許可證》，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

　　非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位違反本辦法第十二條第二款規(guī)定的，由房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，暫緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十四條 白蟻防治單位違反規(guī)定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成重大質(zhì)量事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第十五條 房地產(chǎn)行政主管部門和白蟻防治機(jī)構(gòu)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。