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關(guān)于明確國有資產(chǎn)評估中房地產(chǎn)評估收費問題的通知

計價費[1996]1617號

頒布時間：1996-08-22 00:00:00.000　發(fā)文單位：國家計委 國家國有資產(chǎn)管理局

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市物價局（委員會）、國有資產(chǎn)管理局：

　　為進一步加強國有資產(chǎn)評估收費管理，維護中介市場正常秩序，現(xiàn)就國有資產(chǎn)評估中房地產(chǎn)評估收費有關(guān)問題通知如下：

　　一、國有資產(chǎn)評估必須按照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院[1991]91號令）的規(guī)定，由省級以上人民政府國有資產(chǎn)管理部門認定評估資格的評估機構(gòu)進行。

　　二、資產(chǎn)主估機構(gòu)應(yīng)當按照規(guī)定的程序和辦法開展評估業(yè)務(wù)，嚴格執(zhí)行規(guī)定的收費標準，提供質(zhì)價相符的服務(wù)。

　　國有資產(chǎn)管理部門應(yīng)將審批《資產(chǎn)評估機構(gòu)資格申請表》和《資產(chǎn)評估機構(gòu)職人員名單表》（副本）抄送同級物價部門備案。

　　三、資產(chǎn)評估收費標準，按照原國家物價局、國家國有資產(chǎn)管理局《資產(chǎn)評估收費管理暫行辦法》（價費字[1992]625號）規(guī)定執(zhí)行。

　　資產(chǎn)評估中涉及房地產(chǎn)評估的，房地產(chǎn)作為獨立項目評估。房地產(chǎn)作為獨立項目評估，收費標準按《國家計委、國家土地管理局關(guān)于土地價格評佑收費的通知》（計價格[1994]2017號）和《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》（計價格[1995]971號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；房地產(chǎn)作為整體資產(chǎn)的一部分，按整體資產(chǎn)一并評估，收費標準按價費字[1992]625號文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　四、資產(chǎn)評估收費實行明確標價制度。資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當在其經(jīng)營場所交費地點的醒目位置公布其收費項目，服務(wù)內(nèi)容、計費方法和收費的監(jiān)督檢查。對隨意簡化工作程序和內(nèi)容，達不到應(yīng)有工作標準以及擅自擴大收費范圍和提高收費標準的，由物價檢查機構(gòu)按國家有關(guān)規(guī)定查處。

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