2009年5月12日，國家稅務總局發(fā)布了《土地增值稅清算管理規(guī)程》（國稅發(fā)[2009]91號），加強了房地產開發(fā)企業(yè)的土地增值稅征收管理，規(guī)范了土地增值稅的清算工作。
《規(guī)程》適用于房地產開發(fā)項目土地增值稅清算工作。
土地增值稅清算，是指納稅人在符合土地增值稅清算條件后，依照稅收法律、法規(guī)及土地增值稅有關政策規(guī)定，計算房地產開發(fā)項目應繳納的土地增值稅稅額，并填寫《土地增值稅清算申報表》，向主管稅務機關提供有關資料，辦理土地增值稅清算手續(xù)，結清該房地產項目應繳納土地增值稅稅款的行為。
納稅人應當如實申報應繳納的土地增值稅稅額，保證清算申報的真實性、準確性和完整性。
稅務機關應當為納稅人提供優(yōu)質納稅服務，加強土地增值稅政策宣傳輔導。主管稅務機關應及時對納稅人清算申報的收入、扣除項目金額、增值額、增值率以及稅款計算等情況進行審核，依法征收土地增值稅。
本信息來自正保會計網(wǎng)校實務操作課程：《土地增值稅清算操作規(guī)程與節(jié)稅籌劃》
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