電梯是計入房屋成本還是單做固資

　　【問題】

　　電梯的金額是否要計入固定資產(chǎn)房屋科目？還是單獨做固定資產(chǎn)科目？電梯的原值是否需要繳房產(chǎn)稅？

　　【解答】

　　根據(jù)《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產(chǎn)稅有關問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)的規(guī)定：為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產(chǎn)原值，計征房產(chǎn)稅。

　　電梯本身是固定資產(chǎn)，可以單獨計入固定資產(chǎn)的，也可以與房屋一并作為固定資產(chǎn)來核算的，但是不管會計上如何進行核算，都是要納房產(chǎn)稅的。

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