新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知

新地稅發(fā)[2008]220號

頒布時間：2008-08-15 16:29:46.000　發(fā)文單位：新疆維吾爾自治區(qū)地方稅務局

烏魯木齊市地方稅務局：

　　現(xiàn)將《國家稅務總局關于個人轉讓房屋有關稅收征管問題的通知》（國稅發(fā)[2007]33號）轉發(fā)給你們，根據(jù)2008年8月7日區(qū)局局務會議紀要精神，結合烏魯木齊市實際情況補充規(guī)定如下，請一并貫徹執(zhí)行。

　　一、各地區(qū)在制定房屋交易最低計稅價格時，要充分利用相關部門已制定公布的信息，包括（1）土地管理部門制定公布的土地基準價。（2）房產(chǎn)管理部門制定的房屋拆遷補償價。（3）統(tǒng)計部門公布的房屋交易市場價。（4）房屋的拍賣價。（5）房地產(chǎn)評估機構的評估價格等。按照規(guī)定的程序，客觀公正的確定不同區(qū)域房屋交易的最低計稅價格。

　　二、在實際征管過程中，納稅人對核定最低計稅價格持有異議的，可按下列方式確定。（一）可由征收機關和納稅人共同委托具有公信力及資質等級且信譽良好的評估機構進行評估，參考評估結果，確定計稅價格。（二）由征收機關成立的核定評稅審議小組，派人員（兩人以上）實地勘察房產(chǎn)情況。審議小組根據(jù)查看情況參照相同區(qū)域稅收征管記錄核定計稅價格。（三）經(jīng)當?shù)囟悇詹块T認定的其他方式。

　　三、稅務機關在房地產(chǎn)稅收窗口要設置相關的崗位，做到征收崗位不參與核定，核定評稅崗位不參與征收。對一線征收人員，應按房屋交易合同價格或最低計稅價格計算征稅，避免在辦稅窗口納稅人申報納稅時即時確定計稅價格。

　　四、烏魯木齊市地方稅務局負責對所轄區(qū)、縣房屋交易最低計稅價格審核制定。在確定本地房屋交易最低計稅價格后，報自治區(qū)地方稅務局備案。

　　二〇〇八年八月十五日

責任編輯：阿十