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廈門(mén)市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整的函

廈地稅函[2011]4號(hào)

頒布時(shí)間：2011-01-28 16:45:06.000　發(fā)文單位：廈門(mén)市地方稅務(wù)局

市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心：

　　根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(財(cái)稅[2011]12號(hào))規(guī)定，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策調(diào)整如下：

　　個(gè)人將購(gòu)買不足5年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買超過(guò)5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。

　　上述普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)、辦理免稅的具體程序、購(gòu)買房屋的時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票、差額征稅扣除憑證、非購(gòu)買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理仍按原規(guī)定執(zhí)行。

　　本通知執(zhí)行時(shí)間從2011年1月28日起執(zhí)行，以收件日為準(zhǔn)?！稄B門(mén)市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓稅收政策的通知》(廈地稅發(fā)[2009]148號(hào))有關(guān)營(yíng)業(yè)稅的政策同時(shí)廢止。

二○一一年一月二十八日

【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：雨非
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