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個人轉(zhuǎn)租房屋如何計算個人所得稅？

2015-08-05 11:14 來源：福建地稅 　　我要糾錯 | 打印 | 大 | 中 | 小

問：個人轉(zhuǎn)租房屋如何計算個人所得稅？

答：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函【2009】639號）規(guī)定，取得轉(zhuǎn)租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計算個人所得稅時，從該項轉(zhuǎn)租收入中扣除。

計算有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：

一、財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；

二、向出租方支付的租金；

三、由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；

四、稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

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