根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件3 營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定：“一、下列項目免征增值稅

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（三十三）軍隊空余房產租賃收入。

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六、上述增值稅優(yōu)惠政策除已規(guī)定期限的項目和第五條政策外，其他均在營改增試點期間執(zhí)行。如果試點納稅人在納入營改增試點之日前已經按照有關政策規(guī)定享受了營業(yè)稅稅收優(yōu)惠，在剩余稅收優(yōu)惠政策期限內，按照本規(guī)定享受有關增值稅優(yōu)惠。”

因此，文件中規(guī)定的免征增值稅優(yōu)惠僅適用于軍隊將軍隊的空余房產租賃的收入，若是租賃部隊的房產再進行轉租取得的收入不屬于文件規(guī)定的免征增值稅范圍，應按規(guī)定繳納增值稅。