近日，財政部、國家稅務總局發(fā)布《關于企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房房產稅和營業(yè)稅政策的通知》規(guī)定，按照公有住房管理或納入縣級以上政府廉租住房管理的單位自有住房，暫免征收房產稅、營業(yè)稅。

　　針對這個政策，昨日，深圳市地稅局發(fā)出溫馨提示，企業(yè)和自收自支事業(yè)單位按照政府規(guī)定價格向職工出租的單位自有住房，但未納入公有住房管理或政府廉租住房管理的，將不符合免稅條件，應按規(guī)定繳納房產稅、營業(yè)稅。

　　企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租、且符合免稅條件的單位自有住房，其房產原值與應稅的房產原值必須劃分清楚，如劃分不清楚的，不可扣除該部分自有住房的房產原值計征房產稅。