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房貸利率的計(jì)算中，還款方式對(duì)利率有影響嗎？

網(wǎng)校學(xué)員| 提問(wèn)時(shí)間：05/12 21:17
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秦老師
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是的，還款方式對(duì)房貸利率有影響。在等額本息還款方式下，每月償還的本息金額相同，但隨著還款期限的增加，每月償還的利息逐漸減少，每月償還的本金逐漸增加。因此，等額本息還款方式下的利率相對(duì)較低，適合還款期限較長(zhǎng)的貸款。

而在等額本金還款方式下，每月償還的本金相同，但隨著還款期限的增加，每月償還的利息逐漸增加，每月償還的本金逐漸減少。因此，等額本金還款方式下的利率相對(duì)較高，適合還款期限較短的貸款。

因此，在選擇房貸還款方式時(shí)，需要根據(jù)自己的還款能力和還款期限來(lái)選擇合適的還款方式，以獲得更加優(yōu)惠的利率。
2023-05-12 21:22:33
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