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購房個(gè)人所得稅計(jì)算方法中，房屋的計(jì)稅價(jià)格是指房屋的成交價(jià)格或者評估價(jià)格，以較高者為準(zhǔn)。如果房屋的成交價(jià)格與評估價(jià)格相差較大，可以提供相關(guān)證明材料進(jìn)行申報(bào)，但需要經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)的審核才能確定計(jì)稅價(jià)格。同時(shí)，需要注意的是，購房個(gè)人所得稅的計(jì)稅價(jià)格不包括增值稅、契稅、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。