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根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定，房地產(chǎn)的契稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋的總價(jià)值來(lái)計(jì)算的。對(duì)于一套房產(chǎn)，其契稅計(jì)算按照房屋總價(jià)值的1%來(lái)計(jì)算；對(duì)于二套房產(chǎn)，其契稅計(jì)算按照房屋總價(jià)值的1.5%來(lái)計(jì)算；對(duì)于三套及以上的房產(chǎn)，其契稅計(jì)算按照房屋總價(jià)值的3%來(lái)計(jì)算。

需要注意的是，對(duì)于認(rèn)定為“二套房”的房產(chǎn)，其必須符合以下條件之一：1、購(gòu)買(mǎi)第二套房產(chǎn)的時(shí)間距離上一套房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年；2、上一套房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)繼或贈(zèng)與給其他人。如果不符合以上條件，則認(rèn)定為“一套房”。

對(duì)于認(rèn)定為“三套及以上房”的房產(chǎn)，需要提供相應(yīng)的證明材料，如購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等。