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租賃行業(yè)中如何計算租賃資產的初始計量金額?
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速問速答在租賃行業(yè)中,租賃資產的初始計量金額應該是根據以下原則進行計算:
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了租金支付方式,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和。
2. 如果租賃合同沒有明確規(guī)定租金支付方式,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和加上租賃期結束時的購買選項價格的現值。
3. 如果租賃合同包含了租賃期結束時的保證價值,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和加上租賃期結束時的保證價值的現值。
4. 如果租賃合同包含了租賃期結束時的購買選項和保證價值,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和加上租賃期結束時的購買選項價格和保證價值的現值之和。
需要注意的是,在計算租賃資產的初始計量金額時,需要考慮到租賃期間的利率和租賃期結束時的市場利率,以及租賃期間資產的折舊等因素。
1. 如果租賃合同明確規(guī)定了租金支付方式,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和。
2. 如果租賃合同沒有明確規(guī)定租金支付方式,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和加上租賃期結束時的購買選項價格的現值。
3. 如果租賃合同包含了租賃期結束時的保證價值,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和加上租賃期結束時的保證價值的現值。
4. 如果租賃合同包含了租賃期結束時的購買選項和保證價值,那么初始計量金額應該是租賃期內所有租金支付的現值之和加上租賃期結束時的購買選項價格和保證價值的現值之和。
需要注意的是,在計算租賃資產的初始計量金額時,需要考慮到租賃期間的利率和租賃期結束時的市場利率,以及租賃期間資產的折舊等因素。
2023-06-10 18:55:15
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