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維修基金計算器是用于計算和管理維修基金的工具。維修基金是指由業(yè)主或租戶每月繳納的一定金額，用于維護和修理共有建筑物或設(shè)施的費用。該計算器的作用包括以下幾個方面：
1. 計算維修基金的繳納金額：根據(jù)建筑物或設(shè)施的維修預算和維修基金的管理規(guī)定，計算每個業(yè)主或租戶應繳納的維修基金金額。
2. 管理維修基金的收支：記錄每個業(yè)主或租戶繳納的維修基金和使用維修基金的支出，以便進行核對和管理。
3. 預測未來的維修基金需求：根據(jù)建筑物或設(shè)施的維修歷史和預測，預測未來的維修基金需求，并提醒業(yè)主或租戶及時繳納維修基金。
4. 分攤維修費用：根據(jù)每個業(yè)主或租戶的權(quán)益比例，計算和分攤維修費用，確保公平合理。

維修基金計算器的使用可以幫助業(yè)主或租戶更好地管理維修基金，確保共有建筑物或設(shè)施的維護和修理工作得到及時和充分的資金支持。