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房產(chǎn)的市場價值是指在特定時間點(diǎn)上，根據(jù)市場供需關(guān)系和買賣雙方的協(xié)商，以現(xiàn)金交易方式進(jìn)行的買賣交易中，買方愿意支付的價格。市場價值是根據(jù)房產(chǎn)的位置、面積、建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境、市場需求等因素來確定的。通常通過市場調(diào)查和比較分析來確定房產(chǎn)的市場價值。市場價值是衡量房產(chǎn)價值的重要指標(biāo)，也是決定房產(chǎn)買賣交易的基礎(chǔ)。