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在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，買(mǎi)方和賣(mài)方的稅務(wù)責(zé)任是根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ê拖嚓P(guān)法規(guī)來(lái)確定的。一般來(lái)說(shuō)，以下是一些常見(jiàn)的稅務(wù)責(zé)任：
1. 買(mǎi)方的稅務(wù)責(zé)任：
   - 購(gòu)房契稅：買(mǎi)方需要支付購(gòu)房契稅，該稅是根據(jù)房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格計(jì)算的。
   - 增值稅：如果房屋是新建的，買(mǎi)方可能需要支付增值稅，該稅是根據(jù)房屋的銷售價(jià)計(jì)算的。
   - 個(gè)人所得稅：如果買(mǎi)方在房屋交易中獲得了利潤(rùn)，可能需要繳納個(gè)人所得稅。
2. 賣(mài)方的稅務(wù)責(zé)任：
   - 增值稅：賣(mài)方需要支付增值稅，該稅是根據(jù)房屋的銷售價(jià)計(jì)算的。但是，如果賣(mài)方是個(gè)人，并且已經(jīng)擁有房屋超過(guò)兩年，可能可以免征增值稅。
   - 個(gè)人所得稅：如果賣(mài)方在房屋交易中獲得了利潤(rùn)，可能需要繳納個(gè)人所得稅。

買(mǎi)方和賣(mài)方在交易前應(yīng)該咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問(wèn)或律師，以確保他們了解和履行相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。同時(shí)，這些稅務(wù)責(zé)任可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，因此需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟惙ㄟM(jìn)行具體的分析和判斷。