免費問答

在售后返租交易中，企業(yè)出售資產(chǎn)后，如果符合租賃會計準(zhǔn)則中的售后回租定義和條件，企業(yè)應(yīng)根據(jù)以下步驟處理出售資產(chǎn)后的租賃負(fù)債：
1. 首先，將出售的資產(chǎn)從資產(chǎn)負(fù)債表中刪除，并記錄出售收入，即將出售資產(chǎn)的賬面價值減少，并計入其他收入或非經(jīng)營性收入。
2. 然后，根據(jù)租賃會計準(zhǔn)則的要求，將售后回租交易劃歸為金融租賃或經(jīng)營租賃。

- 如果售后回租交易符合金融租賃的條件，企業(yè)應(yīng)將租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。租賃資產(chǎn)的金額應(yīng)等于出售資產(chǎn)的公允價值，而租賃負(fù)債應(yīng)等于出售資產(chǎn)的公允價值減去出售收入，并在負(fù)債部分計入利息費用。

- 如果售后回租交易符合經(jīng)營租賃的條件，企業(yè)應(yīng)將租賃負(fù)債計入資產(chǎn)負(fù)債表。租賃負(fù)債的金額應(yīng)等于出售資產(chǎn)的公允價值減去出售收入，并在負(fù)債部分計入租賃費用。

需要注意的是，企業(yè)在處理售后返租交易時，應(yīng)根據(jù)租賃會計準(zhǔn)則的要求進行準(zhǔn)確的會計處理，并披露相關(guān)信息。此外，企業(yè)還需要評估交易是否滿足租賃會計準(zhǔn)則中的售后回租定義和條件，以確定是否適用上述處理方法。