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二手房買賣過程中個人所得稅的稅率是多少?

網(wǎng)校學(xué)員| 提問時間:12/24 11:50
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實(shí)務(wù)專家,注冊會計師,高級會計師
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在中國,二手房買賣過程中個人所得稅的稅率是根據(jù)房屋持有年限來確定的。具體稅率如下:
1. 如果房屋持有年限不滿5年,屬于短期持有,個人所得稅稅率為5%。
2. 如果房屋持有年限超過5年,屬于長期持有,個人所得稅稅率為1%。

需要注意的是,個人所得稅的計算基數(shù)是根據(jù)房屋的成交價減去購房時的購房款和相關(guān)稅費(fèi)后的凈額。同時,如果房屋的成交價低于購房時的購房款和相關(guān)稅費(fèi),那么個人所得稅的計算基數(shù)將以購房時的購房款和相關(guān)稅費(fèi)為準(zhǔn)。
2023-12-24 11:55:46
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