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住房貸款利息所得稅前扣除認貸不認房，首次首貸是什么意思？

84784982| 提問時間：01/03 21:29
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郭老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師
認貸不認房 就是你有兩套房子，第一套房子是全款買的，第二套房的只要享受首套房貸款利率就可以抵扣 不管你是第幾套房子的貸款
01/03 21:30
84784982
01/03 21:34
個人所得稅前可扣除1000元嗎？
郭老師
01/03 22:57
你好對的 是這么做的
84784982
01/04 09:15
我現(xiàn)在在供一套房子，也在享受稅前1000元的所得稅前扣除。我想賣了現(xiàn)在手上那一套在供的房子，然后再貸款買一套的話，這樣還可以享受稅前扣除1000嗎？
郭老師
01/04 09:16
不可以的 只能一套享受啊
84784982
01/04 09:27
是亨受一套房子的貸款啊，老師，我把之前那一套賣了，然后再貸款買現(xiàn)在的那一套房子。那我不是只供一套房子嗎？
郭老師
01/04 09:28
是啊 認房子 你用a房子抵扣 換了別的就不行 不管享受的是不是首套貸款
84784982
01/04 09:42
就是我把第一次貸款買的那一套房子賣了。就不再享受個人所得稅前扣除1000元，就是這個貸款利息的所得稅前扣除1000元，只能享受一次。第二次貸款買房子就不再享受
郭老師
01/04 09:44
對的是的，是這個意思的。
84784982
01/04 10:03
在工作的城市名下有房產(chǎn)?？梢运枚惽翱鄢夥孔饨饐幔坷蠋?/div>
郭老師
01/04 10:12
不能 不能在一個地方
84784982
01/04 10:17
不能同一個城市對嗎？那我在A城市有房，在B城市工作，可以享受所得稅前扣除住房租金嗎？
郭老師
01/04 10:24
是的對的是的對的可以的。
84784982
01/04 10:31
那以后不在B城市工作了，可以選住房貸款利息所得稅前扣除嗎？
郭老師
01/04 10:35
你好可以的 可以的
84784982
01/04 10:38
就是住房貸款利息和住房租金可以切換，今天享受住房貸款利息，明年可以切換享受租房租金，對嗎？老師
郭老師
01/04 10:43
今年，明年才行 一個納稅年度不行
84784982
01/04 10:49
就是會計做賬一個，選擇了一個計量方式，在一個納稅年度不能更改，我去年5月的時候開始享受住房租金所得稅前扣除，現(xiàn)在是否可以更改為住房貸款利息？？
郭老師
01/04 10:50
今年1月份可以修改。
84784982
01/04 10:55
明白了，非常感謝 老師的專業(yè)解讀
郭老師
01/04 10:59
不用客氣，工作愉快。
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