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老師你好，我公司競標一處工業(yè)用地價值3000萬，但公司成立快5年了利潤虧損200萬（注冊資本2000萬已實繳1000萬），要是拿下這塊地是要增加資本還是可以借款到公司去支付這筆土地款？持有用地涉及什么稅？每月能計提折舊嗎？
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你好，借款和注資兩者都可以，實繳后投資款不能隨意抽逃資金；土地使用權(quán)可以按照使用年限攤銷
01/14 09:59
王琳老師 
01/14 09:59
持有土地使用權(quán)需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅和印花稅
84784998 
01/14 10:15
我第一次接觸，您能告訴我對應(yīng)的稅率嗎？
84784998
01/14 10:16
若是轉(zhuǎn)賣出售了，按差價征稅嗎？又要交哪些稅？
王琳老師
01/14 10:22
城鎮(zhèn)土地使用稅是依據(jù)土體使用書核準面積按照定額征收的方式，具體的計稅單價是由您當?shù)氐胤街贫ǖ?，可以咨詢下您當?shù)囟悇?wù)機關(guān)；契稅是3%-5%，不同地區(qū)也是差別稅率的? 印花稅是按照合同價款的萬分之五繳納的
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