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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師 我們單位購入了房屋 每個(gè)月都計(jì)提折舊了 然后出租了一部分的話 出租的那部分也需要每月做投資性房地產(chǎn)折舊嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
同學(xué)，你好
嗯嗯，是的，要做的
01/25 11:39
84785039 
01/25 11:45
出租的部分是從出租次月開始計(jì)算折舊嗎
小菲老師 
01/25 11:45
同學(xué)，你好
不是，你出租當(dāng)月，就有折舊的
84785039
01/25 11:51
投資性房地產(chǎn)折舊從當(dāng)月就做？
小菲老師
01/25 11:51
同學(xué)，你好
嗯嗯，是的
84785039
01/26 10:54
老師 為什么購入的房屋已經(jīng)每月計(jì)提折舊了 出租的部分還要計(jì)提折舊？
小菲老師
01/26 10:55
同學(xué)，你好
不是出租的部分還要計(jì)提折舊，是這個(gè)房屋本來就要計(jì)提折舊的
84785039
01/26 10:57
固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)之后 投資性房地產(chǎn)不是也要計(jì)提折舊嗎
小菲老師
01/26 10:58
同學(xué)，你好
對(duì)，要折舊，就是投資性房地產(chǎn)折舊，以前的固定資產(chǎn)沒有了，就不要折舊
84785039
01/26 10:59
那固定資產(chǎn)的折舊要減少嗎
84785039
01/26 11:00
老師 可以舉個(gè)例子嗎 不是太明白
小菲老師
01/26 11:01
同學(xué)，你好
要的。
比如固定資產(chǎn)100萬，20年，每年折舊5萬。
后來固定資產(chǎn)50萬，轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)50萬。那固定資產(chǎn)折舊就是2.5萬，投資性房地產(chǎn)折舊2.5萬
84785039
01/26 11:20
轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的做賬時(shí)間是按照合同簽訂日期來做還是按照合同里標(biāo)注的租賃起始時(shí)間來做
小菲老師
01/26 11:23
同學(xué)，你好
一般標(biāo)注的起始日期
84785039
01/26 11:28
轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的分錄是
借投資性房地產(chǎn)
累計(jì)折舊
貸固定資產(chǎn)
計(jì)提折舊分錄是
借主營業(yè)務(wù)成本
貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
這兩個(gè)分錄都是轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的當(dāng)月做吧？分錄是這樣寫嗎？
小菲老師
01/26 11:28
同學(xué)，你好
分錄是對(duì)的，可以的
84785039
01/26 11:31
好的 謝謝老師
小菲老師
01/26 11:34
不客氣，祝工作順利
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