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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
我們是一般納稅人，12月份購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)，支付了2580萬(wàn)，12月份做了固定資產(chǎn)增加，2025年1月交了該房產(chǎn)的契稅和印花稅，要掛什么科目？然后1月份去辦理房產(chǎn)，交了土地出讓金，付了土地出讓金的契稅和印花稅，這些又掛哪個(gè)科目？
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買(mǎi)房屋繳納的契稅應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)
01/26 15:25
MI 娟娟老師 
01/26 15:26
印花稅應(yīng)計(jì)入稅金及附加
84784963 
01/26 15:30
土地出讓時(shí)交的土地出讓金，契稅，印花稅這些呢？可以詳細(xì)說(shuō)下分錄嗎
MI 娟娟老師
01/26 15:38
購(gòu)買(mǎi)土地的印花稅應(yīng)計(jì)入稅金及附加
MI 娟娟老師
01/26 15:39
購(gòu)買(mǎi)土地的契稅應(yīng)計(jì)入土地使用權(quán)的成本，
對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本科目下的土地費(fèi)用明細(xì)科目；
對(duì)于非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 下的土地使用權(quán)
84784963
01/26 16:08
我們不是房產(chǎn)企業(yè)買(mǎi)房屋繳納的契稅計(jì)入固定資產(chǎn)，那也是要每月折舊嗎？還有出讓金的契稅計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)也是每月折舊？
MI 娟娟老師
01/26 16:16
我們不是房產(chǎn)企業(yè)買(mǎi)房屋繳納的契稅計(jì)入固定資產(chǎn)，那也是要每月折舊嗎？
是的
出讓金的契稅計(jì)入無(wú)形資產(chǎn) 每月攤銷(xiāo)
84784963
01/26 16:28
我買(mǎi)產(chǎn)房的2580萬(wàn)元是12月份支付的，對(duì)方也是12月份開(kāi)票給我們的，但是契稅這些是2025.1才支付的，那我做賬1月份做賬時(shí)在固定資產(chǎn)模塊增加支出的契稅金額，還有土地出讓金和契稅做無(wú)形資產(chǎn)，是這樣嗎？不用做在12月份吧
MI 娟娟老師
01/26 16:32
我做賬1月份做賬時(shí)在固定資產(chǎn)模塊增加支出的契稅金額，還有土地出讓金和契稅做無(wú)形資產(chǎn)
可以的
84784963
01/26 16:48
計(jì)提的分錄怎么寫(xiě)呀？還是直接就做無(wú)形資產(chǎn)
MI 娟娟老師
01/26 16:50
先入無(wú)形資產(chǎn)
計(jì)提：
借：管理費(fèi)用或其他（誰(shuí)受益誰(shuí)承擔(dān)）
貸：累計(jì)攤銷(xiāo)
84784963
01/26 16:52
我說(shuō)的是稅費(fèi)的計(jì)提，像印花稅我們平時(shí)就是借營(yíng)業(yè)稅金及附加 印花稅，貸應(yīng)交稅費(fèi)印花稅，但是契稅沒(méi)有做過(guò)，不知道怎么計(jì)提，還有是這個(gè)是直接入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的，不知道怎么做計(jì)提
MI 娟娟老師
01/26 16:53
直接入資產(chǎn)成本 固定資產(chǎn) 無(wú)形資產(chǎn)
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