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問題已解決
請(qǐng)問老師，甲單位主要業(yè)務(wù)是出租住房的收入，但在這些出租的房屋所有權(quán)不是甲單位的，分兩部分、第一部分：10間有償租入，然后出租。第二部分：20間無償租入，然后出租。甲單位也有所有權(quán)屬于自己的房產(chǎn)，全部無償出租啦。請(qǐng)問房產(chǎn)稅，甲企業(yè)按照從價(jià)（也就是甲擁有所有權(quán)的）繳納房產(chǎn)稅的。從租進(jìn)來的同事說甲屬于二房東，因此無需繳納房產(chǎn)稅。請(qǐng)問對(duì)嗎？
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有償租住的是一房東繳納
無償租住的房東交了嗎？房東交了的話，你們不需要交。如果沒有交的話，稅務(wù)局會(huì)要求你們交
然后，所有權(quán)是你們自己的，再租賃出去的，按照從租你們需要交
02/19 08:24
84785035 
02/19 08:26
所有權(quán)甲方的，無償出租的，甲方已按照從價(jià)繳納房產(chǎn)稅了。
84785035
02/19 08:26
請(qǐng)問老師，無償出租的合同有涉稅風(fēng)險(xiǎn)嗎？
郭老師 
02/19 08:32
甲方已經(jīng)交了房產(chǎn)稅，你們就不需要繳納
無償出租。他需要視同銷售，其他的沒有風(fēng)險(xiǎn)。如果不視同銷售交稅的話，就有風(fēng)險(xiǎn)。
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