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稅率 從價(jià)計(jì)征：年稅率為 1.2% ，是按照房產(chǎn)原值一次減除一定比例（本題為 30% ）后的余值來(lái)計(jì)算應(yīng)納稅額，公式為：應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)原值 ×(1 - 扣除比例)×1.2% ，是按年計(jì)算稅額。 從租計(jì)征：稅率為 12% ，對(duì)房產(chǎn)出租取得的租金收入計(jì)稅，公式為：應(yīng)納稅額 = 租金收入 ×12% 。如果是小規(guī)模納稅人，房產(chǎn)稅可以享受減半征收等優(yōu)惠政策。 計(jì)算月份 甲企業(yè) 2024 年 1 - 2 月是按房產(chǎn)余值從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，共 2 個(gè)月；3 月 1 日對(duì)外出租，從 3 月起按租金收入從租計(jì)征房產(chǎn)稅。3 - 12 月共 10 個(gè)月，所以從租計(jì)征是乘以 10 ，答案解析中乘以 9 有誤。 正確計(jì)算過(guò)程為：從價(jià)計(jì)征部分應(yīng)納稅額 = 1000×(1 - 30%)×1.2%×2÷12 = 1.4（萬(wàn)元） ；從租計(jì)征部分應(yīng)納稅額 = 1×10×12% = 1.2（萬(wàn)元） ；全年應(yīng)納稅額 = 1.4 + 1.2 = 2.6（萬(wàn)元） 答案解析中從租計(jì)算月份存在錯(cuò)誤，從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為 12% ，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅率為 1.2%