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老師 一般納稅人出租名下的不動產(chǎn),應(yīng)納稅款怎么算,如果動產(chǎn)所在地和機(jī)構(gòu)所在地在一個市但不在一個區(qū)有怎么計算繳納,謝謝

84784999| 提問時間:02/19 16:56
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務(wù)師/中級會計師
你好,這個是百9%的稅率。如果是小微企業(yè)的話,房產(chǎn)稅可以減半。
02/19 16:57
宋生老師
02/19 16:58
這個是不是在一個區(qū)或者是不是在一個市,這兩個稅種都是一樣的。都是按照上面的稅率來交稅。
84784999
02/19 17:02
動產(chǎn)所在地和機(jī)構(gòu)所在地在一個市但不在一個區(qū),預(yù)繳稅款=含稅銷售額/(1+9%)*3%??是這樣嗎 老師 ,還有政策中納稅人向其他個人出租不動產(chǎn),不得開具或申請代開增值稅專用發(fā)票。納稅人包含一般納稅人嗎,也就是說一般納稅人只能開普票 是這個意思嗎
宋生老師
02/19 17:02
你好,現(xiàn)在在同一個市的不需要去預(yù)交的??茨銈兡沁吺遣皇沁@樣子的政策? 他說的是你開給個人的話不能開專票。
84784999
02/19 17:04
明白了 謝謝老師
宋生老師
02/19 17:04
你好,不用客氣的了。
84784999
02/19 17:08
老師 出租不動產(chǎn) 企業(yè)除了繳納增值稅及附加 還要繳納什么稅 稅率分別是多少
宋生老師
02/19 17:09
你好,還有就是房產(chǎn)稅。這個是12%,小微企業(yè)的話是6%。
宋生老師
02/19 17:09
因為還有一個印花稅千分之一。小微企業(yè)減半。
84784999
02/19 17:16
老師 企業(yè)所得稅不需要繳納
宋生老師
02/19 17:31
你好,企業(yè)所得稅是看你有沒有利潤的,有利潤就需要交。
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