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老師，問下，是自用房，做有酒店，有門面出租，門面出租每月大約9萬收入，我們交增值稅，房產(chǎn)稅，怎么算？還有房產(chǎn)證和營業(yè)執(zhí)照不是同一個(gè)，這個(gè)酒店房租怎么做可以稅前扣除？
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同學(xué)，你好
房租有發(fā)票，就可以稅前扣除。
出租房屋，增值稅9%
房產(chǎn)稅，自用1.2%，出租12%
02/20 12:02
84785029 
02/20 12:06
一個(gè)租金不超過10萬，增值稅可以免吧？
小菲老師 
02/20 12:06
同學(xué)，你好
是可以免的
84785029
02/20 12:26
解答不明白
小菲老師
02/20 12:27
同學(xué)，你好
哪里不明白？？
84785029
02/20 12:28
我是想知道，1.月收入租金沒有超過10萬，怎么算。2，自營酒店本身是這個(gè)房子，怎么去開票才能稅錢扣除？
小菲老師
02/20 12:31
同學(xué)，你好
1.月租金沒有超過10萬，那增值稅是免的，印花稅是按照租金*12%
2.酒店是你們的，你出租出去是賺錢的，是你開具發(fā)票，不涉及稅前扣除。
84785029
02/20 12:31
比如平均每月9萬收入，怎么算增值稅，房產(chǎn)稅？
小菲老師
02/20 12:32
同學(xué)，你好
小規(guī)模企業(yè)，增值稅季度不超過30萬，普通發(fā)票是免稅的。
84785029
02/20 12:33
酒店是自己在經(jīng)營也是要算房租費(fèi)啊
84785029
02/20 12:34
房產(chǎn)稅是4%嗎了
小菲老師
02/20 12:34
同學(xué)，你好
是你出租出去的部分，要按照租金繳納印花稅
84785029
02/20 12:35
房租平均月收入9萬，增值稅免，房產(chǎn)稅是4%？
小菲老師
02/20 12:37
同學(xué)，你好
個(gè)人才是4%，你是企業(yè)是12%
84785029
02/20 12:40
我們是個(gè)人的房子出租啊
小菲老師
02/20 12:42
同學(xué)，你好
你是企業(yè)還是個(gè)人？？
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