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請(qǐng)問老師，單位2018年租房子20年，當(dāng)時(shí)支付了房租240萬元。取得發(fā)票。含稅金額。開始做賬放到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用。但是2021年新租賃準(zhǔn)則，放到費(fèi)用-使用權(quán)資產(chǎn)折舊 財(cái)務(wù)費(fèi)用-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸 使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊科目。放到費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用的每年調(diào)增了。但是屬于2021年實(shí)際支付的。2018年已經(jīng)支付了完畢了。請(qǐng)問怎么調(diào)減，金額怎么計(jì)算呢？
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2018 年已付 240 萬房租計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，2018 - 2020 年已攤銷，2021 年執(zhí)行新準(zhǔn)則調(diào)增了費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。
2018 - 2020 年每年攤銷 12 萬（240÷20），三年共 36 萬。
2021 年調(diào)減金額計(jì)算：調(diào)減金額 = 2021 年使用權(quán)資產(chǎn)折舊 + 未確認(rèn)融資費(fèi)用 - 12 萬。
后續(xù) 2022 - 2037 年，若當(dāng)年使用權(quán)資產(chǎn)折舊與未確認(rèn)融資費(fèi)用合計(jì)大于 12 萬，調(diào)減金額 = 合計(jì) - 12 萬；若小于 12 萬，調(diào)增金額 = 12 萬 - 合計(jì)。
02/23 22:15
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