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老師，您好，請問公司取得土地或者房產(chǎn)需要繳納哪些稅，稅率和計稅依據(jù)是什么
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你好，契稅按照不含稅的金額乘以稅率，稅率一般是3%~5%。
印花稅按照不含稅的金額乘以萬分之5。小規(guī)模小型微利企業(yè)減半。
持有期間每年都需要交房產(chǎn)稅，房屋原值乘以70%乘以1.2%，小規(guī)模小型微利企業(yè)減半。如果是只有土地沒有房屋的，不需要交房產(chǎn)稅。
還有一個土地使用稅，面積乘以單價，看當?shù)氐耐恋氐燃夁€有價格。
02/25 13:02
84784951 
02/25 14:50
房屋的原值是不含稅價嗎
郭老師 
02/25 14:51
是的對的是的對的
84784951
02/25 14:53
老師，請問如果是租賃房屋或是土地的話，開票稅點是多少，屬于哪個稅目
郭老師
02/25 14:56
經(jīng)營租賃*房屋租賃，
經(jīng)營租賃*土地租賃，
一般納稅人營改增之后取得的房屋9%，小規(guī)模5%。
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