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分別稅率多少啊，是收到廠房發(fā)票后申報嗎

契稅： 購買廠房時，需按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納契稅，稅率通常為3%

印花稅： 購買廠房時，需按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)（合同）所載金額繳納印花稅，稅率通常為0.05%

增值稅： 對于非住宅類房產(chǎn)，如工業(yè)廠房，購買者在交納印花稅的同時，還需要繳納增值稅。一般納稅人的增值稅稅率為9%

房產(chǎn)稅： 是按稅率為12%

廠房是子公司按揭還貸款，實(shí)際上是分公司在使用，（子公司當(dāng)時就是為了貸款成立開的幾乎沒業(yè)務(wù)）首付款是總公司付（總公司也沒有收入）老師你說我們這種情況，應(yīng)該怎么操作啊

那就相當(dāng)于是總公司借款給子公司買的房

廠房是分公司在用，分公司才有真收入，總公司和子公司都沒有，我們這種情況怎么操作啊

這個相當(dāng)于是子公司租給分公司了

總公司借子公司買房，子公司把房子租給分公司，分別入賬

可是子公司都沒有收入的嘛，票豈不是浪費(fèi)了

那沒辦法，這個是買在子公司名下的，這個就是子公司的資產(chǎn)

租房合同的發(fā)票是幾個點(diǎn)能抵扣進(jìn)項(xiàng)不

可以的，如果收到的是專票是可以的