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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)什么時(shí)候?qū)㈩A(yù)收賬款確認(rèn)為收入？

84784953| 提問(wèn)時(shí)間：2018 09/26 23:00
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紫藤老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
收到預(yù)收款時(shí)。因?yàn)橐话惴康禺a(chǎn)是先收錢(qián)然后再交房，所以收到錢(qián)的時(shí)候就確認(rèn)收入。
2018 09/26 23:17
84784953
2018 09/26 23:36
不是交付房子鑰匙再確認(rèn)收入嗎
紫藤老師
2018 09/26 23:55
不是，收到預(yù)收款時(shí)候確認(rèn)收入。
84784953
2018 09/27 03:13
老師 ，不對(duì)吧？收到定金時(shí)計(jì)入預(yù)收賬款，怎么是確認(rèn)收入呢？
紫藤老師
2018 09/27 07:31
一般貨物收到預(yù)收賬款時(shí)候，不確認(rèn)收入，發(fā)貨的時(shí)候確認(rèn)，房地產(chǎn)不一樣
84784953
2018 09/28 08:28
書(shū)上為什么說(shuō)房屋銷(xiāo)售合同確認(rèn)交房時(shí)，或開(kāi)出發(fā)票時(shí)確認(rèn)收入？
紫藤老師
2018 09/28 08:31
簽了合同就要按照合同約定的時(shí)間付款。如果先開(kāi)發(fā)票的就以開(kāi)出發(fā)票為準(zhǔn)
84784953
2018 09/28 09:19
那收到預(yù)收款時(shí)不用確認(rèn)收入吧？
紫藤老師
2018 09/28 09:20
如果收到的時(shí)候作為預(yù)收賬款，那么等到約定的合同日期轉(zhuǎn)為收入
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