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有租房協(xié)議用去稅務(wù)開發(fā)票嗎

84784989| 提問時間：2019 01/01 10:32
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佟老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師,中級會計師
是的，要去稅務(wù)局代開發(fā)票的，不然所得稅前無法抵扣
2019 01/01 10:33
84784989
2019 01/01 10:36
老師，那我網(wǎng)上申報房產(chǎn)稅是稅務(wù)開完發(fā)票有時間關(guān)系嗎
佟老師
2019 01/01 10:41
你是出租房，還是承租方，你是公司對外出租房屋嗎
84784989
2019 01/01 10:43
我們是運(yùn)輸企業(yè)租個人房子辦公
84784989
2019 01/01 10:45
租房的辦公地點(diǎn)跟營業(yè)執(zhí)照的地址不一樣，對交房產(chǎn)稅有影響嗎，老師
佟老師
2019 01/01 10:46
房產(chǎn)稅不應(yīng)該你們繳納的，應(yīng)該是出租房繳納，
84784989
2019 01/01 10:48
老師，出租方不交，是不是我們就得必須替對方交嗎，那我們替對方交的房產(chǎn)稅也得申報嗎，
佟老師
2019 01/01 10:51
不是的，這個不是你們的納稅義務(wù)，這個房子不是你們的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)該產(chǎn)權(quán)房繳納，除非你們約定由你來負(fù)擔(dān)稅款，但也是負(fù)擔(dān)稅款，這些稅費(fèi)不能屬于你們正常的稅費(fèi)支出
84784989
2019 01/01 10:56
是啊，房產(chǎn)不是公司名下的，替對方支付的房產(chǎn)稅不能進(jìn)自己的費(fèi)用，那老師，如果單位用房子是公司法人的，交房產(chǎn)稅可以有費(fèi)用嗎
佟老師
2019 01/01 11:00
不可以的，房產(chǎn)稅是房屋所有人應(yīng)該繳納的稅金，這些與你的生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)
84784989
2019 01/01 11:03
老師，那我去稅務(wù)開的是租房發(fā)票嗎，開的那張發(fā)票用交房產(chǎn)稅嗎，還是我們自己申報繳納，稅務(wù)開的發(fā)票跟我申報房產(chǎn)稅有沖突嗎
佟老師
2019 01/01 11:07
如果你去代開是要繳納的，你自己不用申報，因為你是代房東繳納的，
84784989
2019 01/01 11:08
老師，房產(chǎn)稅繳納一次就行了吧，不用每年都繳吧
佟老師
2019 01/01 11:10
不是的，你代開發(fā)票時，如果你一直持續(xù)租這個房子，會持續(xù)都有的
84784989
2019 01/01 11:18
那就是只要租一年房子，開一次發(fā)票就得交一次房產(chǎn)稅嗎
佟老師
2019 01/01 11:18
是的，只是交了這個期間的房產(chǎn)稅，
84784989
2019 01/01 11:20
老師，那我租的房子跟營業(yè)執(zhí)照地址不符沒啥影響吧
佟老師
2019 01/01 11:22
沒關(guān)系的，實際經(jīng)營地和執(zhí)照可以不是一樣的
84784989
2019 01/01 11:24
非常感謝老師耐心回復(fù)。
佟老師
2019 01/01 11:26
不客氣的，祝您學(xué)習(xí)愉快，希望我的解答滿意，謝謝?。?/div>
84784989
2019 01/01 11:29
非常滿意
佟老師
2019 01/01 11:30
謝謝您對我的評價，有需要可以再來找我，不用回復(fù)，祝您新年快樂！
84784989
2019 01/01 11:35
老師，節(jié)日快樂
佟老師
2019 01/01 14:35
新年快樂!萬事如意！
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