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你好，單位(個體出租住房除外)區(qū)分計稅方法: 一般計方法:預繳稅款=含稅銷售額/(1+11%)*3% -稅總〔2016〕17號公告第七條 預繳稅款的計算 (一)納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的,按照以下公式計算應預繳稅款: 應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3% (二)納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的,除個人出租住房外,按照以下公式計算應預繳稅款: 應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5% (三)個體工商戶出租住房,按照以下公式計算應預繳稅款: 應預繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5% 簡易計稅方法:預繳稅款=含稅銷售額/(1+5%)*5% 個體出租住房預繳稅款=含稅銷售額/(1+5%)*1.5%