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個人賣房子，有多套房的要交什么稅？

84785017| 提問時間：2019 05/08 15:50
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默雨老師
金牌答疑老師
職稱：初級會計師
您好，二手房交易涉及的稅費有增值稅、個稅和契稅等。由于賣方名下兩套房，不能免征個稅。如果賣方房屋面積不超144平米且房產(chǎn)證滿兩年則可免征增值稅。個稅可以按照全額1%或者提供購房發(fā)票差額征收，契稅按照房屋面積和是否為首套房來確定稅率，首套房90平米及以下的稅率為1%，首套房90平米以上的稅率為1.5%。增值稅及附加的稅率為5.6%。
2019 05/08 17:12
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