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實(shí)務(wù)
問題已解決
1.小規(guī)模公司的不動產(chǎn)（房子），如何折舊進(jìn)賬（分錄），折舊幾年 2.房子如果沒折舊完，以后轉(zhuǎn)出到個(gè)人名下，怎么處理？ 3.這個(gè)房子的每年房產(chǎn)稅算公司什么科目費(fèi)用？ 4.房子價(jià)值xx元，直接入賬嗎，房子這種要什么憑證才能入賬，也有發(fā)票嗎？這個(gè)好像沒發(fā)票，只說了估值多少
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你好，1、房子按照20年計(jì)提折舊
借：固定資產(chǎn)
貸：銀行存款
2、房子沒有計(jì)提完折舊，做出售固定資產(chǎn)處理
3、房子出租按租金繳納房產(chǎn)稅，房子未出售，按原值繳納房產(chǎn)稅
4、房子沒有發(fā)票，需要去做一個(gè)評估報(bào)告，以評估價(jià)值入帳。
2019 06/05 09:45
84785005 
2019 06/05 09:47
房子沒出售，這個(gè)房產(chǎn)稅寄什么科目分錄？
評估報(bào)告要去哪里做？ 如果房子有估值可以嗎
月月老師 
2019 06/05 09:50
你好
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
評估報(bào)告找評估機(jī)構(gòu)做就行。
月月老師
2019 06/05 09:51
你好，必須有評估報(bào)告才能入帳的。
84785005
2019 06/05 09:52
如果房子當(dāng)初是老板個(gè)人付的錢款，轉(zhuǎn)出老板的話，這個(gè)怎么處理？
月月老師
2019 06/05 09:57
你好，公司出售給老板，是嗎
84785005
2019 06/05 09:58
算吧，但錢最開始也是老板付的
月月老師
2019 06/05 10:05
你好，入帳的時(shí)候
借：固定資產(chǎn)
貸：其他應(yīng)付款-老板
84785005
2019 06/05 10:06
出的時(shí)候
借：其他應(yīng)付款～200
貸：固定資產(chǎn)200
月月老師
2019 06/05 10:10
你好，出售的時(shí)候按照處置固定資產(chǎn)處理
借：固定資產(chǎn)清理
累計(jì)折舊
貸：固定資產(chǎn)
借：銀行存款
貸：固定資產(chǎn)清理
應(yīng)交稅金-增值稅
借：營業(yè)外支出
貸：固定資產(chǎn)清理
84785005
2019 06/05 10:13
銀行存款那應(yīng)該是其他應(yīng)付對吧
月月老師
2019 06/05 10:27
你好，是的。其他應(yīng)付款。
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