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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
你好，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)為什么在計(jì)算增值稅時(shí)要扣除取得支付的價(jià)款呢？
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這是增值稅優(yōu)惠，可以減去取得支付的土地價(jià)款
2019 10/12 12:07
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我做土地增值稅的時(shí)候發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題：1.可以扣除的土地成本和可以扣除的取得土地使用權(quán)支付的計(jì)算方式都是支付地價(jià)款?契稅；增值率的計(jì)算方式不一樣，有的題是增值額/全部可扣除項(xiàng)目，有的題是增值額/（全部收入-全部可扣除）
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請(qǐng)問(wèn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)計(jì)算土地增值稅的時(shí)候，征地契稅和印花稅可以作為扣除項(xiàng)目嗎
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對(duì)取得土地使用權(quán)已支付的地價(jià)款憑據(jù)的，在計(jì)征土地增值稅時(shí)允許扣除嗎？怎么扣除，怎么填報(bào)呢，謝謝
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某市一家商貿(mào)企業(yè)2017年11月轉(zhuǎn)讓一塊位于市區(qū)的土地使用權(quán)，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，取得含稅收入560萬(wàn)元。2014年年初取得該土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款434萬(wàn)元，取得土地使用權(quán)時(shí)發(fā)生相關(guān)稅費(fèi)8萬(wàn)元。該企業(yè)選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅，則該企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)納土地增值稅（）萬(wàn)元。我想問(wèn)不是簡(jiǎn)易計(jì)稅嗎，為什么還要用560-434
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請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題。個(gè)人通過(guò)招拍掛得來(lái)的土地使用權(quán)（已辦證），當(dāng)時(shí)是坑地，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)計(jì)算土地增值稅和增值稅可以扣除填坑成本嗎？
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