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我們是施工企業(yè)，甲方是綠地集團(tuán)，綠地有很多的房抵工程款，甲方抵房時(shí)會(huì)先把房款打到我們公司，然后我們?cè)侔逊靠畲蚧丶追剑僦笪覀兲幚矸慨a(chǎn)的時(shí)候去甲方直接更名，我們有些房產(chǎn)就直接抵給材料商或者勞務(wù)班組，有些就虧錢出售，然后房款打到公司，請(qǐng)問我們應(yīng)該怎么做賬好？我們不想走房產(chǎn)交易，這樣會(huì)產(chǎn)生稅收吧？
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甲方把房款打給你的時(shí)候你就借：其他應(yīng)付款貸：銀行存款。你把房款打回給甲方時(shí)候沖其他應(yīng)付款。由于房沒有走房產(chǎn)交易你們可以通過其他應(yīng)付款核算。你們手里的房抵給供應(yīng)商的時(shí)候供應(yīng)商直接跟甲方簽購(gòu)房協(xié)議，你只要按照你跟供應(yīng)商的抵房?jī)r(jià)款減少供應(yīng)商的應(yīng)付賬款就可以了。借：應(yīng)付賬款，貸：其他應(yīng)付款。你需要跟供應(yīng)商和甲方簽訂三方協(xié)議。甲方欠你的錢用房來償還你欠供應(yīng)商的錢這樣一個(gè)債權(quán)債務(wù)相抵的合同。但是供應(yīng)商需要給你開發(fā)票。按照抵房款開發(fā)票。
2019 10/15 15:15
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