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29. 丙公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，2017年1月1日將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)出售，售價(jià)為520萬元，出售時(shí)的該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價(jià)值變動(dòng)（貸方）為20萬元，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換而來的，轉(zhuǎn)換時(shí)公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（?。┤f元。 A.0 B.20 C.50 D.30 題目筆記 糾錯(cuò) 隱藏答案 收藏 參考答案：C 我的答案：B B?為什么處置的時(shí)候公允價(jià)值變動(dòng)損益和投房-公允價(jià)值變動(dòng)都要變成其他業(yè)務(wù)成本？不理解？
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你好！處置時(shí)原采用公允價(jià)值計(jì)量而產(chǎn)生的“公允價(jià)值變動(dòng)損益”和“其他綜合收益”已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故須轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”中。由于公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他業(yè)務(wù)成本均為損益類科目，所以對(duì)于損益的影響=520-500+30=50。供參考。
2019 11/15 11:57
84784950 
2019 11/15 14:45
那投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為什么也要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本？
劉之寒老師 
2019 11/15 14:57
投資性房地產(chǎn)處置，表明該資產(chǎn)已經(jīng)不存在，對(duì)應(yīng)的賬面價(jià)值要結(jié)轉(zhuǎn)到損益中。按照準(zhǔn)則規(guī)定，出售收到的價(jià)款計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”，賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)至“其他業(yè)務(wù)成本”。
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