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您好，有一個問題，甲公司一個自用辦公樓2016年2月對外出租，賬面價值1100萬元，公允價值2400萬元，甲公司采用公允價值模式進行后續(xù)計量，2016年12月31日公允價值2600萬元，2017年12月31日公允價值2640萬元，2018年3月1日甲公司收回租賃期滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元，不考慮其他因素，甲公司2018年度出售辦公樓應確認的損益金額為多少？會計分錄是什么
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投資收益就是你收到的錢減去你之前的成本就可以 了
這是分錄
1.計提折舊或攤銷
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
2.計提減值準備
借：資產減值損失
貸：投資性房地產簡直準備
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
公允價值模式：
1.公允價值上升
借：投資性房地產—公允價值變動
貸：公允價值變動損益
2.公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產—公允價值變動
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）
2019 12/15 18:53
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