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財(cái)管，請問這里運(yùn)營期2-6年不是5年嗎，甲應(yīng)該是5年現(xiàn)金流量，乙應(yīng)該是2-5年是4年現(xiàn)金流量，為何答案是甲乘以6年的年金而乙是5年?
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二到六5年。你數(shù)一下。23456。
2020 03/08 16:21
84785035 
2020 03/08 16:30
甲是五年，為何答案用6期年金現(xiàn)值系數(shù)?乙是2-5不就四年嗎，為何答案用5期年金現(xiàn)值系數(shù)?
鐘存老師 
2020 03/08 16:38
除了基期都算進(jìn)去，計(jì)算第一年沒有現(xiàn)金流量，也會產(chǎn)生資產(chǎn)使用成本
84785035
2020 03/08 18:02
意思是當(dāng)年沒有也要折現(xiàn)?不是很理解
鐘存老師
2020 03/08 19:04
不是折現(xiàn)，是項(xiàng)目期間都要算時(shí)間的。
資金的時(shí)間成本，沒有現(xiàn)金流，資金投入也有成本的
84785035
2020 03/09 09:31
還是不明白
84785035
2020 03/09 09:33
計(jì)算年金凈流量第一年什么也沒有怎么會算在內(nèi)?如果是復(fù)利折現(xiàn)系數(shù)算六期是對的，可這是年金啊，年金不是每年都有才算嗎
鐘存老師
2020 03/09 10:07
這就相當(dāng)于你借了一百萬利息是9%。然后你用了三年，第一年沒有給你放款。你用了四年。
但是你每年的資金成本就是9%乘以100*3÷4嗎？
那空的那一年，雖然沒有現(xiàn)金流，你的年資金成本成本就變低了
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