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老師，土地使用權和房屋都計入固定資產嗎？法院拍賣的，無法區(qū)分土地使用權和房屋價值，怎么做
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如果無法區(qū)分的都連在一起的，可以和房屋一起寄固定資產
2020 03/31 12:05
84785007 
2020 03/31 12:07
這樣可以的是嗎？ 剛問了一個人老師他說要找評估機構，說放在固定資產不合理
玲老師 
2020 03/31 12:08
因為你現在屬于無法區(qū)分，不是說價格不能確認
玲老師
2020 03/31 12:09
如果價格不能確認的，可以評估，如果房子和這個地步能取分開的，就一起記在固定資產
84785007
2020 03/31 12:10
土地使用權和房屋是700萬買的
玲老師
2020 03/31 12:37
如果是因為金額無法確認，可以進行評估，然后分別計入固定資產和無形資產
84785007
2020 03/31 13:23
不做評估是不是就不能做了，不可以都做固定資產700萬 貸銀行存款嗎
玲老師
2020 03/31 13:25
你這個土地使用權是單獨的，還是說和房屋連在一起的？就是蓋房子的那個土地
84785007
2020 03/31 13:29
買的時候已經就有房子了，房屋和土地使用權算在一起總共700萬
玲老師
2020 03/31 13:34
那你就一起計入固定資產就可以按700入賬
84785007
2020 03/31 13:46
這樣計入應該沒有什么問題吧
玲老師
2020 03/31 13:48
這個是可以的，因為你買的就是房子，沒有土地，建不了房子，這是在一起的，可以一起寄到固定資產
84785007
2020 03/31 13:54
好的，謝謝老師
84785007
2020 03/31 14:02
一般房屋按多少年折舊，用哪種方法進行折舊
玲老師
2020 03/31 14:06
房屋折舊20年，一般用直線法折舊，殘值自己估的，可以在5%之內
84785007
2020 03/31 14:38
好的，謝謝老師
玲老師
2020 03/31 14:39
不客氣，祝工作學習愉快
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