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老師您好，房屋的裝修費怎么計提折舊
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你好
租賃的房屋嗎
裝修金額大嗎
2020 04/08 07:35
84785001 
2020 04/08 07:36
我自己房屋裝修后準備出租
84785001
2020 04/08 07:37
是棟別墅裝修金額大
郭老師 
2020 04/08 07:37
和你房屋一塊做固定資產(chǎn)
折舊到成本里面
84785001
2020 04/08 07:42
也就是說把裝修費放到房屋的成本里一并當固定資產(chǎn)按20年，3%-5%來計折舊
郭老師
2020 04/08 07:45
你好，是的，
84785001
2020 04/08 07:49
老師，房地產(chǎn)開發(fā)公司已建成66棟（面積不同）別墅（已銷售38棟），還有26棟沒有建，想問已建成的66棟，單位成本怎么確認
郭老師
2020 04/08 07:53
別墅和普通的是一體的嗎
還是你做成本能分開的
84785001
2020 04/08 07:57
別墅是獨棟的，66棟一起建設的，成本分不開
郭老師
2020 04/08 07:58
你可以根據(jù)面積平均分的
84785001
2020 04/08 07:59
請老師說詳細些
郭老師
2020 04/08 08:04
成本合計/所有的面積合計*1棟樓的面積
84785001
2020 04/08 08:11
結轉(zhuǎn)單棟樓房屋成本的會計分錄：借：開發(fā)產(chǎn)品，貸：開發(fā)成本，對么
郭老師
2020 04/08 08:12
你好，
對的，
84785001
2020 04/08 08:28
我們已經(jīng)建成66棟別墅，但還有26棟未建，他們是一個規(guī)劃證和土地證，那么這66棟的開發(fā)成本什么時候往開發(fā)產(chǎn)品結轉(zhuǎn)合適
郭老師
2020 04/08 08:32
完工了就可以結轉(zhuǎn)的
84785001
2020 04/08 08:35
老師能不能細說一下地產(chǎn)的會計分錄流程
郭老師
2020 04/08 08:38
詳細的建議看下學堂的實操
那里面的明細科目分的很詳細的
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