問(wèn)題已解決

2×19年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓并于當(dāng)日直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓的實(shí)際取得成本為3000萬(wàn)元；2×19年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為3100萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×19年度利潤(rùn)總額的影響金額為（　?。┤f(wàn)元。

84784987| 提問(wèn)時(shí)間：2020 06/08 16:55
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立紅老師
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職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
你好 則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2×19年度利潤(rùn)總額的影響金額為（　?。┤f(wàn)元。=租金收入180/12*10加上公允價(jià)值變動(dòng)損益100=250
2020 06/08 16:56
84784987
2020 06/08 16:58
老師，這個(gè)不用考慮投資性房地產(chǎn)的折舊攤銷(xiāo)嗎
立紅老師
2020 06/08 17:03
你好，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，——這個(gè)是不提折舊攤銷(xiāo)的。
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