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20X1年12月31日，丙公司購入一棟房屋以銀行存款支付買家50000000元增值稅5000000約合計(jì)55000000元作為管理費(fèi)用使用采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用年限為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為0 20X2年12月31日，該公司將房屋的用途改為出租，并以公允價(jià)值模式計(jì)量當(dāng)日的公允價(jià)值為4850000元，20X3年，該企業(yè)收取房屋租金1500000元增值稅150000元20X3年12月31日，該房屋公允價(jià)值為48200000元，20X4年1月10日，該企業(yè)將房屋出售收取買家47800000元，增值稅4780000元，合計(jì)52580000元存入銀行根據(jù)以上資料編輯有關(guān)分錄
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冉老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
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2020 06/18 09:54
冉老師 
2020 06/18 10:06
你好
借：固定資產(chǎn)50000000
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅5000000
貸：銀行存款計(jì)55000000
折舊=50000000/50=1000000
借：管理費(fèi)用1000000
貸：累計(jì)折舊1000000
借：投資性房地產(chǎn)——成本48500000
累計(jì)折舊1000000
公允價(jià)值變動(dòng)損益500000
貸：固定資產(chǎn)50000000
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益300000
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)300000
借：銀行存款52580000
貸：其他業(yè)務(wù)收入47800000
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅4780000
借：其他業(yè)務(wù)成本48200000
投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)300000
貸：投資性房地產(chǎn)——成本48500000
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