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某企業(yè)擬新建一項固定資產，需投資資金200萬元，按直線法折舊，使用年限為6年，其終結點的凈殘值為20萬元。在建設點一次投入借入資金200萬元，建設期為一年，發(fā)生建設期資本化利息為12萬元。預計投產后，每年可增加營業(yè)收入80萬元，增加付現成本為30萬元。借款利息在生產經營期的頭2年平均償還。要求：計算該項目的凈現值、凈現值率、現值指數和內含報酬率（假定回收殘值額與預計凈殘值相等，所得稅率為25％，資金成本率為8%）。
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2020 06/23 11:20
陳詩晗老師 
2020 06/23 11:23
你這里是
0時點，-200萬
1年，-6萬
2年，（80-30）*75%+30*25%-6=39
3-6年，45
7年，45+20=65
凈現值得= -200萬-6萬*(P/F,8%,1)+39*(P/F,8%,2)+45*(P/A,8%,4)*(P/F,8%,2)+65*(P/F,8%,7)
凈現值率=凈現值/200
現值指數=（凈現值+200）/200
內慮報酬率，當凈現值等于0時的折現率，你計算一下結果。
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