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問題已解決
老師您好，公司的辦公場所是老板名下的房子，老板無償提供給公司使用，日常的物業(yè)費，水電費等也沒有以公司名義報銷。問題1：公司沒有支付老板任何房租，若公司與老板簽訂房屋租賃協(xié)議，老板要支付房產稅呢？問題2：這個房產稅可以合理的規(guī)避呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
1.老板需要支付房產稅
2.只要存在租賃，避免不了。只能適當的降低房租租金來降低房產稅
2020 06/26 10:37
84784948 
2020 06/26 10:46
請問老師，如果不簽租賃協(xié)議，老板無償提供給公司使用，日常的物業(yè)費，水電費等也不用公司支付，這樣還需要支付房產稅呢？
軼塵老師 
2020 06/26 10:50
無償使用不符合市場獨立交易的原則 稅務局不承認 所以還不如約定一個比較低的租金 這么好解釋一點
84784948
2020 06/26 11:04
請問老師，1、比較低的租金，低市場價多少合適？有個差不多的百分比%呢？不被稅務局否定??？2、疫情期間可以免收幾個月的房租，這樣合情理吧？今年真的太困難了，5個月公司幾乎沒有收入.....
軼塵老師
2020 06/26 11:08
1.一般低20%左右是可以的
2.可以免收租金，出具一個減免的說明
84784948
2020 06/26 11:26
還有一個問題，房租支付給老板，假如租金10000元/月，但是老板是個人沒有發(fā)票啊，這個會計怎么入賬？收據可以入賬呢？所得稅稅前會不會被剔除來呢？
軼塵老師
2020 06/26 12:00
500元以下的收據可以計入成本費用
如果金額過大，必須去代開租賃發(fā)票才可以
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