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土地使用稅怎樣申報(bào)?

84785000| 提問(wèn)時(shí)間:2020 06/28 17:21
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莊老師
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你好,一、土地使用稅何時(shí)申報(bào)? 根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》(國(guó)務(wù)院令第483號(hào))以及重新公布的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條的規(guī)定,對(duì)于新征用的土地,區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅;征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。 《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕186號(hào))第二條規(guī)定:“以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的,應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時(shí)間的,由受讓方從合同簽定的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?!? 由此可見(jiàn),土地使用稅并非是取得土地使用證時(shí)產(chǎn)生納稅義務(wù),也不是在批準(zhǔn)征用之日產(chǎn)生納稅義務(wù),而是根據(jù)土地出讓合同約定的土地交付時(shí)間來(lái)確定,合同未約定交付時(shí)間,按合同簽訂時(shí)間。 二、土地使用稅申報(bào)的流程是怎樣的? 1、上門(mén)申報(bào) 城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報(bào)期限、申報(bào)內(nèi)容,就其應(yīng)稅項(xiàng)目如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、網(wǎng)上申報(bào) (1)進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng) 我要辦稅→申報(bào)納稅→城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào) (2)核對(duì)基本信息 核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確。 (3)申報(bào) 點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”,后期扣款就點(diǎn)“否”。 (4)申報(bào)狀態(tài)查詢(xún) 我要查詢(xún)→申報(bào)繳款信息查詢(xún) 如果查詢(xún)下半年的申報(bào)繳款信息則需要把稅款所屬期改成7月1日-12月31日,然后點(diǎn)擊查詢(xún)即可。
2020 06/28 17:23
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