問(wèn)題已解決

無(wú)租使用房產(chǎn)稅不是出租人為納稅人，承租人代繳嗎？為什么此題答案說(shuō)出租人不繳納，承租人繳納

84784950| 提問(wèn)時(shí)間：2020 07/26 17:02
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小云老師
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你好，納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用免稅單位及其他納稅單位的房產(chǎn)、房屋的實(shí)際使用人為納稅義務(wù)人。
2020 07/26 17:04
84784950
2020 07/26 17:23
但是書(shū)上說(shuō)無(wú)租使用的出租人為納稅人，承租人只是代繳人呀？
小云老師
2020 07/26 17:27
無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅；產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開(kāi)始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開(kāi)始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。
84784950
2020 07/26 17:32
對(duì)呀，此題張某只是代繳人，王某應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅，說(shuō)王某無(wú)需繳納應(yīng)該錯(cuò)了呀
小云老師
2020 07/26 17:41
使用人張某已經(jīng)交了呀，那王某肯定就不用交了
84784950
2020 07/26 17:44
張某代繳，王某再還給相等金額給張某，不算王某交的嗎？
小云老師
2020 07/26 17:45
不算，實(shí)際是誰(shuí)給的稅局就是誰(shuí)交
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