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老師我想問下房產(chǎn)稅如何繳納,購房是個人購還是公司購劃算呢?

84785026| 提问时间:2020 07/28 14:05
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笛老師
金牌答疑老师
职称:初級會計師
公司買房與個人買房的利弊 1、以公司名義買房的好處:作為公司的房產(chǎn),可以提取折舊,減少公司的企業(yè)所得稅。 2、以公司購買的壞處:因?yàn)橘徺I的房子是公司資產(chǎn),所以要繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅,如果以后公司破產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)糾紛,房子是抵債的一部分,而且房屋產(chǎn)權(quán)證也屬于公司所有。 3、以個人購買的好處:以個人名義買的房子,產(chǎn)權(quán)屬于個人所有,所以當(dāng)遇到公司破產(chǎn)或有糾紛的時候,如果不是個人無限責(zé)任的企業(yè),比如個體工商戶,就不會涉及房子抵押的情況。 4、以個人名義購買的壞處:以個人名義買房,需要繳納個人所得稅和房產(chǎn)稅等,還要個人給公司提供稅務(wù)發(fā)票,稅率也比較高。
2020 07/28 14:07
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